Vente Maison 5 pièces 195 m2 Angoumé (40990)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 195 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Angoumé (40990). Villa d’architecte avec piscine, sans travaux
Villa d’architecte avec piscine – Environnement calme<br /><br />Villa d’architecte de près de 200 m² habitables, en parfait état et sans travaux, implantée au cœur d’un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu en vente exclusive par Éric Marfaing Safti Immobilier.<br /><br />La maison offre de très beaux volumes avec un salon lumineux de plus de 52 m², prolongé par une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en toute saison.<br /><br />L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, avec dressings, complété par un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct.<br />Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport en bâti viennent compléter l’ensemble, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.<br /><br />Prestations de qualité, DPE C, cadre résidentiel calme, tout en bénéficiant d’une situation stratégique : proximité de Dax et océan à environ 30 minutes.<br /><br />Un bien rare, alliant architecture, confort et qualité de vie.<br />N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos et/ou renseignements.<br /><br />Éric Marfaing Safti immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 567 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17010 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 195 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1995Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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