Vente Maison 6 pièces 194 m2 Annesse-et-Beaulieu (24430)

462 000
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Surface 194 m 2
  • Terrain 4800 m 2
  • Favoris

Annesse-et-Beaulieu (24430). Maison familiale moderne de 237 m² (dont 43 m² de garage) – construite en 2005, avec piscine et prestations haut de gamme

Nichée sur un superbe terrain paysagé et entièrement clôturé de 4 800 m², cette propriété rare conjugue espace, confort et élégance. La maison offre une surface totale de 237 m², dont 43 m² de garage avec une porte motorisée. À l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente : une à l'avant de 12,9 m², parfaite pour profiter du soleil du matin, et une grande terrasse arrière de 45 m², idéale pour les repas d'été au bord de la piscine. Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine 9x4 et d'un pool house de 33 m², équipé d'un WC indépendant et prêt à accueillir une future cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité : un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon indépendant et un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail. La maison compte 5 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée : -la première avec baignoire balnéo et douche balnéo, -la seconde avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un WC complètent l'espace nuit. Les prestations haut de gamme assurent un confort absolu : chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, micro-station d'épuration avec contrat annuel, adoucisseur d'eau, osmoseur, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L, et aspiration centralisée (5 bouches au rez-de-chaussée, 1 à l'étage). S'ajoutent des finitions de qualité : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, visiophone, portail motorisé, et un entretien irréprochable de l'ensemble. Une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié, alliant confort, élégance et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À propos de ce bien

  • 1812 €Taxe foncière
  • MaisonType du bien immobilier
  • 194 m2Surface
  • 4800 m2Surface terrain
  • 6Nombre de pièces
  • 5Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles d'eau
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1Nombre de niveaux
  • 2005Année de construction
  • SolaireNature du chauffage
  • OuiCuisine équipée
  • OuiPiscine
  • OuiGarage
  • OuiParking
  • C : 91Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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