Maison individuelle édifiée sur un un terrain de plus de 300m2 avec terrasse, dépendance et atelier, située au sein du quartier Condorcet, à 15min à pieds de la place René Coty et ses commodités.<br />Vous entrerez par un bel espace de vie avec cuisine séparée et équipée, séjour, espace bureau, WC séparés.<br />A l'étage une chambre lumineuse de 13m2 ainsi qu'une grande salle de bains.<br />Combles aménagés en chambre supplémentaire de 18m2 au sol et espace de rangements.<br />Dépendance de 19m2 avec mezzanine ainsi qu'un espace de stockage en fond de parcelle de 70m2 avec<br />salle d'eau et WC.<br />Cette maison parfaitement entretenue nécessite quelques travaux mais possède un très beau potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 566 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 530 €Honoraires charge acquéreur : 25 470 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires