Vente Appartement 2 pièces 22 m2 Maisons-Alfort (94700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 22 m 2
- Favoris
Maisons-Alfort (94700). Appartement à rénover
NOUVEAU – Spécial investisseur<br /><br />À Maisons-Alfort, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8 Les Juilliottes, découvrez ce T2 de 22 m² situé rue Victor Hugo, au 2? et dernier étage d’un petit immeuble.<br /><br />L’appartement est à rénover totalement. <br /><br />Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’un espace kitchenette et d’un emplacement prévu pour créer une salle d’eau.<br /><br />Un devis travaux a été établi à 24 000 €, permettant une rénovation complète et une reconfiguration optimisée.<br /><br />DPE : D.<br /><br />Après rénovation, le potentiel locatif est estimé autour de 750 € / mois, sous réserve d’un aménagement qualitatif et conforme aux normes en vigueur.<br /><br />*** Une opportunité claire pour investisseur ou acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure avec une vraie perspective de valorisation ***Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8385 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 22 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 2Etage
- 1950Année de construction
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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