Vente Appartement 1 pièces 11 m2 Rueil-Malmaison (92500)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 11 m 2
- Favoris
Rueil-Malmaison (92500). Studio de 14,20 m² - Proche Centre-ville !
SAFTI Immobilier - Quartier Plaine-Gare, PROCHE CENTRE-VILLE, à proximité des commerces, transports (Bus + Futur Tramway T1 + Métro L15 Grand Paris).<br />Voici un charmant studio de 10,50 m² Carrez (surface au sol : 14,20 m²) situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et entretenue (Ravalement réalisé en 2025).<br /><br />Le bien se compose d'une pièce de vie orientée SUD-EST comprenant un salon avec placards de rangements, un coin mezzanine et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. <br />Une cour aménagée est également à disposition de l'ensemble de la résidence.<br /><br />Appartement libre de toute location depuis début mai 2026. <br />Dernier loyer pratiqué : 490 € hors charges / mois, soit 5 880 € / an.<br />Rentabilité brute calculée à partir de ce dernier loyer : 6,68%. <br />Idéal pour investisseurs et/ou primo-accédants.<br />A visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7040 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 11 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1910Année de construction
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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