Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). Appartement 2 Pièces en rez-de-jardin, cave, parking, tennis
En Exclusivité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, ce charmant appartement de 2 pièces offre une qualité de vie remarquable. <br />Idéalement situé en rez-de-jardin d'une belle résidence sécurisée et arborée, vous bénéficierez de calme et d'intimité tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités (quartier du petit Nice - supermarché, pharmacie et autres commerces, crèche, école, lycée Cézanne) ainsi que des chemins de randonnée, et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville !<br /><br />Caractéristiques du bien :<br />Surface : environ 51m² très bien agencés<br />Hall d'entrée<br />Belle chambre avec placard<br />Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC<br />Cuisine américaine entièrement équipée<br />Vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin<br /><br />Équipements et avantages :<br />Cave, parking fermé inclus, accès libre au terrain de tennis.<br />Possibilité d'acquérir un box fermé.<br />Les charges de copropriété comprennent : CHAUFFAGE, eau et entretien des espaces verts<br />DPE amélioré dès septembre 2024 avec la modernisation de la chaudière (déjà votée et payée par les vendeurs)<br /><br />Ne manquez pas l'opportunité de profiter de ce cadre de vie exceptionnel à Aix-en-Provence ! <br />Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- E : 301Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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