Idéal investisseurs !<br /><br />Dans une résidence sécurisée et arborée du quartier Fontaine d’Ouche à Dijon, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface d’environ 73 m², il offre une vue panoramique sur la ville et ses environs.<br /><br />? Localisation idéale :<br /><br />Commerces de proximité au pied de l’immeuble<br />Grandes surfaces à moins de 100 mètres<br />Transports en commun immédiats pour un accès rapide au centre-ville<br /><br />? Côté intérieur :<br />Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, l’appartement se compose de :<br />Un spacieux séjour<br />Une cuisine indépendante<br />Trois chambres confortables<br />Une salle de bain avec baignoire<br />Un WC séparé<br /><br />Nombreux rangements et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres<br /><br />? Les + :<br />Une place de stationnement privée<br />Un parking sécurisé extérieur<br />Une cave en sous-sol<br /><br />? Actuellement loué en colocation meublée, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate.<br /><br />? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 729 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur