Vente Appartement 2 pièces 48 m² Irodouër (35850)

Irodouër (35850). Opportunité à saisir au coeur de Gévezé - Commune de Rennes Métropole

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ<br />Opportunité à saisir au coeur de Gévezé - Commune de Rennes Métropole<br /><br />Situé au cœur de Gévezé, charmante commune de Rennes Métropole, cet appartement 2 pièces (anciennement 3 pièces) d’environ 48 m² habitables, vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois lots seulement, ce bien situé en centre bourg, rue de Dinan, vous permettra de trouver toutes les commodités à proximité.<br /><br />Il se compose de :<br />Une lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon-séjour suffisamment spacieux pour recevoir famille et amis.<br /><br />Une grande chambre, agrémentée d’un double dressing très pratique.<br /><br />Une salle de douche moderne avec une douche élégante et sèche-serviette.<br /><br />Toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.<br /><br />Les atouts qui font la différence :<br />- Situation proche de toutes les commodités du centre ville, <br />- Petite copropriété à faibles charges(syndic bénévole)<br />- À seulement 15 min de Rennes,<br /><br />Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre bien situé en centre ville, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 600 €Honoraires charge vendeur