Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces avec balcon plein sud et parking en sous-sol, situé dans une résidence moderne avec ascenseur, fibre et chauffage géothermique.<br />Il se compose de :<br />* Une entrée avec rangements,<br />* Une cuisine ouverte entièrement équipée sur-mesure,<br />* Un séjour lumineux donnant accès à un balcon plein sud (store banne),<br />* 2 chambres,<br />* Une grande salle de bain,<br />* Un WC indépendant.<br />* Une place de parking en sous-sol complète ce bien.<br />Les + du bien :<br />* Résidence sécurisée avec digicode, interessant,<br />* Fibre optique,<br />* Chauffage collectif par géothermie : confort thermique et performance énergétique,<br />* Ascenseur,<br />* Faibles charges,<br />Transports accessibles à pied :<br />* 11 min (en bus) : RER A – Gare de Sucy-Bonneuil<br />* 4-5 min : Arrêts de bus Aviation, Darse Sud (Bus 104, 117, 393…)<br />* 18-20 min : Métro ligne 8 – Pointe du Lac (ou 10 min en bus)<br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur