Venez découvrir cette maison de ville traditionnelle à 2 min à pied du centre-ville de Nouan-le-fuzelier. Petit village calme avec tous commerces au cur de la Sologne à 45 min d'Orléans et à 2h de Paris, et à 10 min de Lamotte-Beuvron. En entrant dans la maison vous y trouverez : - Une entrée - Une cuisine - Un véranda avec WC et placard - Une chambre - Un salon - Une salle d'eau avec WC - Une chaufferie A l'étage, vous trouverez : - Un palier - Deux chambres - Une salle de bain Cette maison nécessite des travaux de modernisation pour profiter du potentiel qu'elle offre (comble aménageable d'environ 30m²). Le terrain (264m²) est à proximité de la maison (traversée de route), il dispose d'un garage, d'un atelier, d'un stockage fermé pour le bois. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour visiter ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis