Vente Maison 4 pièces 100 m² Havrincourt (62147)

Havrincourt (62147). maison individuelle avec jardin

Située à Havrincourt (62147), cette maison individuelle de charme bénéficie d'un emplacement recherché proche de l'A2 et de l'A26, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Les habitants pourront profiter de la proximité d'une école et d'une crèche pour les familles. L'exposition sud de la propriété apporte une luminosité agréable, renforcée par un jardin clos et un garage et accès sur deux rues.<br /><br />À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1054 m² incluant un vaste jardin, une terrasse pour les moments de détente en plein air, une cave pour le rangement et des places de parking extérieures. Une seconde maison à réhabiliter entièrement représente un potentiel pour divers projets complémentaires tels qu'un gîte ou un atelier.<br /><br />À l'intérieur de la maison de 100 m², on trouve une entrée donnant sur une cuisine ouverte et lumineuse de plus de 30 m², un salon, trois chambres.<br /> Dont au premier étage deux très belle chambres, avec une salle d'eau à rénover .<br />Au second étage ,une grande chambre , à optimiser avec éventuellement la création d'une seconde salle d'eau et d'un dressing attenant pour créer une belle suite parentale. Son charme ancien est souligné par des menuiseries en triple vitrage neuves, une toiture isolée et neuve, et un chauffage au fioul. Cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 900 €Honoraires charge vendeur