Vente Appartement 4 pièces 125 m2 Pointis-Inard (31800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Favoris
Pointis-Inard (31800). Grand T4 lumineux entièrement refait, au cœur de ville
Bel appartement traversant de 125m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien spacieux se compose d’un séjour lumineux de plus de 25m², d’une cuisine indépendante aménagée et entierement équipée pouvant facilement être ouverte pour créer une belle pièce de vie, ainsi que de trois grandes chambres confortables, respectivement de 16/14,7/10,5 m². La salle de bains est fonctionnelle et séparée des toilettes pour plus de confort. Également un espace salle d'eau est présent pour une question de praticité. L’agencement intelligent de l’appartement permet une circulation fluide entre les pièces, sans perte d’espace, et offre de nombreux rangements grâce aux dégagements bien pensés.<br /><br />L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et d’un calme appréciable dans une petite copropriété à taille humaine. Son principal atout réside dans sa situation géographique : tous les services essentiels se trouvent à distance piétonne, notamment les commerces, écoles, transports en commun et services de proximité. Cet emplacement stratégique conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant allier confort, espace et praticité au quotidien.<br />- Actuellement loué à 750 euros / mois mais peut être libre rapidement.<br /><br />Atouts de l'immeuble :<br />- Sécurisation totale avec accès par porte sécurisée.<br />- Parking extérieur gratuit, un atout précieux en ville.<br />- Rénovation récente sous le suivi d'un architecte : toiture remaniée, façade et balcons refaits, isolation intérieure et extérieure, électricité aux normes, menuiseries neuves en double vitrage, parties communes rénovées, parquets flottants et peintures fraîches. <br />- Garanties décennales pour une tranquillité d'esprit.<br /><br />Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement entièrement rénové, spacieux, bien situé et à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1949Année de construction
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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