Vente Maison 4 pièces 91 m2 Le Charme (45230)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 10000 m 2
- Favoris
Le Charme (45230). Maison de 4 pièces - terrain partiellement boisée
Cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commerces avec la commune de Châtillon-Coligny à 7 minutes et Montargis à 12 minutes.<br /><br />Cette maison de plain-pied datant de 1965 s'étend sur un terrain spacieux de 10 000 m² en majeur partie boisée avec un accès direct au canal, offre une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle de douche avec bidet, et un WC indépendant. Dotée d'un garage avec appentis, elle dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte permet de profiter du calme de la nature ainsi qu'une vue imprenable sur le canal.<br /><br />Le vaste terrain boisé, l'accès direct au canal et la grande terrasse offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, tandis que la cave, le vide sanitaire et le grenier ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette charmante propriété.<br /><br />N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 10000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1966Année de construction
- E : 309Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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