Vente Appartement 4 pièces 65 m2 Rennes (35000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Rennes (35000). Investissement locatif, Rennes Villejean Université, 3 chambres
Idéalement situé à deux pas de l'université de Villejean et de sa station de métro, cet appartement entièrement meublé et équipé représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif clé en main. <br />Sa localisation stratégique est prisée par les étudiants et jeunes actifs. <br />Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, sécurisée et recherchée, ce bien vendu loué offre : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés, 3 grandes chambres donnant chacune accès à un balcon et un coin salon.<br />En plus d'une cave en sous-sol, ce bien dispose d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.<br />Le secteur très dynamique permet une rentabilité optimisée avec peu de vacance locative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Loïc BOUETTE, Tél. : 0607720485, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1969Année de construction
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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