Vente Maison 5 pièces 120 m² Sommant (71540)

Sommant (71540). Longère authentique avec dépendances et terrain de 5 365 m2

Vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité ? Venez découvrir cette charmante longère située dans un cadre champêtre dans un hameau d’Igornay, au cœur de la Bourgogne, à mi-chemin entre Arnay-Le-Duc (16 km) et Autun (14 km).<br /><br />Caractéristiques principales :<br />- Surface habitable : 122 m²<br />- Terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, et vaste espace à l’arrière<br />- 5 pièces - 2 chambres - grand grenier aménageable. <br />- Deux habitations indépendantes (possibilité de gîte ou famille)<br />- Grange, écurie, appentis, poulaillers, remise avec four à pain<br /><br />Confort et équipements :<br />- Chauffage au bois (insert + cuisinière), cheminées gainées<br />- Menuiseries double vitrage (habitation principale)<br />- Toiture en bon état – Électricité récente<br />- Fibre<br /><br />À prévoir :<br />- Rafraîchissement intérieur<br />- Rénovation complète d’une des habitations<br />- Mise aux normes de l’assainissement individuel<br /><br />Environnement :<br />- Vue dégagée <br />- Aucun vis-à-vis : les premiers voisins à plus de 200 m<br />- Calme absolu - Idéal pour se reconnecter à l’essentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur