Vente Appartement 4 pièces 74 m2 Brest (29200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Brest (29200). A VENDRE – CHARMANT T4 LUMINEUX - 74 M2 –PARFAIT ETAT - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Situé dans le quartier recherché du Guelmeur à Saint-Marc, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² niché au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 étages seulement.<br /><br />Dès l’entrée, un placard offre un espace de rangement pratique. Sur votre droite, la cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière matinale, vous accueille dans une ambiance conviviale pour préparer vos repas.<br /><br />Côté pièce de vie, vous profiterez d’un salon/salle à manger spacieux, exposé plein ouest, offrant une belle luminosité l’après-midi grâce à une porte-fenêtre. Un espace chaleureux et agréable pour se détendre ou recevoir.<br /><br />Le coin nuit est accessible par un dégagement disposant d’un second placard. Il dessert deux chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre, et offre un aménagement fonctionnel pour toute la famille.<br /><br />L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation.<br /><br />Un vrai petit cocon pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1966Année de construction
- E : 298Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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