Vente Maison 6 pièces 146 m2 Pietrosella (20166)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 146 m 2
- Terrain 2315 m 2
- Favoris
Pietrosella (20166). Propriété avec dépendance, piscine et panorama sur les îles Sanguinaires
En Corse du Sud à Albitreccia, à 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, dans un environnement résidentiel préservé et tourné vers la mer, découvrez une villa pensée pour conjuguer confort familial, moments de partage et potentiel locatif.<br /><br />Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 2 300 m², orienté sud-ouest et ouvert sur les couchers de soleil des îles Sanguinaires, cette propriété de 255 m² au total offre une habitation principale de 100 m² Loi Carrez ainsi qu’un logement indépendant en rez-de-jardin.<br /><br />L’espace principal, de type T3, séduit par un séjour lumineux prolongé d’une grande terrasse panoramique, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres accueillantes et une salle d’eau récemment modernisée. Un cocon convivial pour toute la famille.<br /><br />Au niveau inférieur, un T2 indépendant complète harmonieusement l’ensemble : sa terrasse en bois avec jacuzzi, son séjour-cuisine chaleureux et sa chambre intime offrent une solution parfaite pour héberger vos proches ou développer un revenu locatif.<br /><br />Deux garages fermés, un atelier, une piscine hors-sol et de nombreux espaces extérieurs aménagés viennent enrichir le quotidien, entre fonctionnalité et détente.<br /><br />La commune d’Albitreccia, à proximité immédiate d’Ajaccio, combine toutes les commodités avec l’authenticité d’un village corse tourné à la fois vers la montagne et la mer. Une adresse qui s’impose autant pour une résidence principale accueillante que pour une maison de vacances générant des perspectives locatives attractives.<br /><br />Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa où se rencontrent confort, sérénité et dynamique familiale.<br /><br />Visite 3D disponible sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 39500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 2315 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2002Année de construction
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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