Vente Maison 5 pièces 135 m² Lhommaizé (86410)

Lhommaizé (86410). terrain clos

Bouresse – Maison de charme des années 1960 – 130 m² – Terrain 337 m²<br /><br />Tombez sous le charme de cette superbe maison de caractère des années 1960, baignée de lumière et nichée au cœur du paisible village de Bouresse. Alliant élégance de l’ancien et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou les amoureux des belles demeures.<br /><br />Au rez-de-chaussée<br />Dès l’entrée, le ton est donné : un salon de 22 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver, et une salle à manger de 23 m² avec cheminée, invitant aux repas conviviaux. La spacieuse cuisine de 20 m², lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre directement sur le jardin pour prolonger les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau.<br /><br />À l’étage<br />Quatre belles chambres (14 m², 14 m², 14 m² et 10 m²) vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, et une autre avec petit balcon — parfait pour savourer le lever du soleil. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.<br /><br />Ses atouts incontournables<br /><br />Grand garage de 36 m²<br /><br />Cave voûtée d’environ 33 m²<br /><br />Toiture en excellent état<br /><br />Pompe à chaleur air/eau et climatisation à l’étage<br /><br />Menuiseries neuves avec volets roulants motorisés (2023)<br /><br />Façade ravalée en 2020<br /><br />Un véritable coup de cœur où l’âme de l’ancien s’harmonise avec le confort moderne. Chaque pièce respire l’authenticité et chaque ouverture invite à profiter du calme environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur