Vente Appartement 3 pièces 75 m²

. Appartement 75 m2 vue Mer

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce superbe appartement Vue Mer, d'environ 75 m2 idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, proche du centre ville de ses commerces et commodités.<br />Ce T3 traversant très lumineux, au 6 ème étage d'une résidence avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec une vue à couper le souffle sur la grande baie des Sables d'Olonne, d'une loggia d'environ 8 m2 ( pondération 0.4 ), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres avec placard dont une avec une salle d'eau.<br />Les nombreux Plus : Cave, Local à vélos, Possibilité d'un Garage en sus, Exposition Sud, Appartement secondaire peu utilisé et très bien entretenu, Vitrages loggia récents, Baie SAM à galandage, Cuisine + salle d'eau + WC avec fenêtres, Possibilité de tout faire à pied .....<br />Coup de coeur assuré !!!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 685 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358