Vente Appartement 3 pièces 43 m²

. Plateau viabilisé de 43m² avec stationnement

Situé à Château-d'Olonne (85180), ce bien bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'espaces verts et à quelques minutes des commerces locaux. Idéalement situé pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en bord de mer, ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial.<br /><br />Ce plateau viabilisé de 43 m², dispose d'une place de parking et d'un espace de stockage privée. L'accès à la propriété se fait par un escalier menant directement au plateau de 43m² environ, viabilisé et prêt à être aménagé selon les préférences de l'acquéreur. Vous avez votre stationnement et votre propre accès à votre logement, aucun espace commun pour ce lot 5 (en bleu sur le plan).<br /><br />À l'intérieur, ce plateau viabilisé offre un potentiel de personnalisation intéressant. L'aménagement intérieur est laissé à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur mesure. Avec ses 15m² de stationnement en rez-de-chaussée, cet appartement représente une opportunité d'investissement à saisir pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image.<br /><br />Les avantages sont nombreux, les faibles charges de copropriété, l'emplacement, la possibilité de faire par vous-même ou vos artisans vos travaux intérieurs et surtout avoir au final un logement aux dernières normes électriques et énergétiques.<br /><br />Contactez moi pour plus d'informations!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545