Vente Maison 4 pièces 128 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 128 m 2
- Terrain 1032 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Villa familiale 128 m² avec terrain piscinable
Située dans la commune prisée et paisible de Frouzins, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez de commerces, écoles et services à quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.<br /><br />Édifiée en 1999 sur un terrain généreux et piscinable de 1 032 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés :<br /><br />Garage avec mezzanine<br /><br />Atelier pour vos projets et rangements<br /><br />Trois places de stationnement privatives, situées sur le terrain à l’entrée, juste devant le garage<br /><br />À l’intérieur, la villa développe 128 m² habitables avec un agencement fonctionnel et lumineux, et des matériaux de qualité :<br /><br />3 chambres confortables : environ 10 m², 12,6 m² et 13 m², dont une avec salle d’eau privative<br /><br />1 buanderie aménageable en 4 eme chambre<br /><br />1 salle de bain avec douche et baignoire<br /><br />Séjour-salon spacieux et lumineux d’environ 40 m²<br /><br />Cuisine aménagée donnant sur le cellier<br /><br />Cette maison combine fonctionnalité, charme traditionnel et qualité des matériaux, offrant à ses futurs propriétaires un véritable cocon familial avec de beaux volumes, un grand jardin piscinable et un quartier recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vanessa FEUILLERAT , Tél. : 0615182994, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 502 253 875
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 128 m2Surface
- 1032 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1999Année de construction
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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