Maison de caractère située dans le magnifique village de NOYEN sur Sarthe, elle se compose sur 160 m² d'une entrée avec un superbe escalier d'origine, en rdc nous trouvons une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le parc sur une petite véranda, une chambre avec sa salle de bains, à l'étage quatre grandes chambres de 15 à 18 m², un point eau avec w-c et lavabo, grand grenier de 80 m² aménageable.<br />Cave, buanderie, cuisine d'été, garage, dépendances, parc arboré et potager clos de 2300 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229