Vente Appartement 3 pièces 57 m²

. T3 avec terrasse et garage abrité

Dans une petite résidence calme et ombragée, au 1er et dernier étage, découvrez cet appartement traversant en parfait état d’entretien, très propre et immédiatement habitable. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles.<br />Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse agréable, d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’un espace de rangement dans l’entrée et d’une salle de bains équipée d’un cumulus pour l’eau chaude. Toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort été comme hiver. DPE EN COURS (était D avant pompe à chaleur).<br />Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : une en sous-sol et une à l’extérieur.<br />Charges de copropriété : 440 €/trimestre (soit 1 760 €/an).<br />Taxe foncière : 1 500 €/an.<br />Appartement vendu libre de toute occupation.<br />Un appartement pratique et lumineux, situé dans le secteur hôpital d’Auch, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur