Vente Maison 5 pièces 130 m2 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570). Charmante villa plain-pied bioclimatique, au calme, sans vis-à-vis
A 10 km de Labège (31670) et de Saint-Orens-de-Gameville (31650), <br />Sur la commune de Préserville (31570),<br />Ramassage scolaire pour le collège et le lycée,<br />Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis,<br /><br />Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge. <br />Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive. <br /><br />Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m².<br />Un poêle à bois complète ce charmant séjour.<br /><br />Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.<br />Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente. <br /><br />Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable. <br />Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage. <br /><br />La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés. <br /><br />Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, salle d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille.<br /><br />Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme. <br /><br />Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et/ou planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2013Année de construction
- OuiParking
- B : 89Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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