Vente Maison 5 pièces 190 m2 Plans (30340)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 1492 m 2
- Favoris
Plans (30340). Maison contemporaine à Rousson
Certains lieux ne racontent pas seulement une histoire… ils donnent envie d’y écrire la vôtre.<br /><br />À Rousson, entre collines cévenoles et horizon dégagé, se niche cette villa contemporaine de 190 m², bâtie en 2021. Un cocon moderne, pensé pour une vie de famille paisible, avec ce petit supplément d’âme qu’on ne retrouve que dans les maisons où tout a été fait avec cœur.<br /><br />En ouvrant la porte, la lumière vous accueille. Le salon s’étire vers la terrasse, baigné de soleil grâce à ses baies vitrées à galandage. La cuisine Arthur Bonnet, à la fois design et conviviale, devient naturellement le point de ralliement : on y partage un café, un repas, un moment. Juste derrière, la buanderie équipée d’un adoucisseur au CO? sans entretien et d’un osmoseur Culligan rappelle que le confort ici est aussi une affaire de détails bien pensés.<br /><br />À l’étage, la suite parentale offre un vrai havre de tranquillité : dressing, salle de bain avec douche italienne, accès direct au balcon et vue dégagée sur les collines. Les deux autres chambres et le grand bureau modulable complètent l’ensemble avec élégance. Et si un jour, l’envie d’agrandir vous prend, les combles aménageables n’attendent que votre imagination.<br /><br />Dehors, la terrasse de 38 m² appelle les déjeuners d’été, la piscine coque 8x4 m promet les après-midis de détente, et le terrain de 1 492 m², bien proportionné, pourrait même accueillir un projet futur grâce à sa partie divisible.<br /><br />Côté confort, le plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux assure une température parfaite toute l’année, tandis que le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur veillent sur votre sérénité… et vos factures.<br /><br />On s’y sent bien, tout simplement. On imagine les rires autour de la piscine, les soirées d’hiver autour d’un bon film, les week-ends à flâner entre Alès et les garrigues.<br /><br />Et parce qu’une belle opportunité mérite d’être saisie : le prix vient de passer à 349 000 €.<br /><br />Vous voulez la découvrir ?<br />Je vous y emmène volontiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1492 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2021Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- A : 33Consommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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