Vente Maison 6 pièces 178 m2 Broualan (35120)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 662 m 2
- Favoris
Broualan (35120). Propriété d’Exception au Cœur du Mont-Dol
Merlin Corteyn vous présente au cœur du Mont-Dol et de ses commerces, à 7 min de Dol-de-Bretagne et de sa gare (39 min de Rennes, 2h20 de Paris), une spacieuse maison de 178 m² habitables avec plus de 120 m² de surfaces aménageables (combles + rez-de-jardin + terrasse)<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Une véranda baignée de lumière<br />Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée<br />Un salon pouvant être transformé en chambre<br />Un espace bureau / dressing avec WC<br />Une cuisine moderne avec séjour complémentaire<br /><br />À l’étage :<br /><br />Une suite parentale élégante (salle d'eau)<br />Une chambre spacieuse<br />Un bureau (ou chambre/dressing)<br />Une salles d’eau et WC séparés<br /><br />Espaces à exploiter :<br /><br />Combles d’environ 50 m² aménageables<br />Rez-de-jardin de près de 90 m²,pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail<br /><br />Extérieurs :<br /><br />Une grande terrasse couverte en rez-de-jardin de près de 90 m² peuvent être transformés en espace bar/guinguette , salle de loisirs. <br />Un jardin arboré et sans vis à visLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 446 250 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
À propos de ce bien
- 21250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 662 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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