Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Haguenau<br /><br />À 100 mètres de la mairie, cet appartement atypique ne ressemble à aucun autre !<br /><br />Son vaste salon-séjour baigné de lumière, doté d’une baie vitrée sur toute la largeur, s’ouvre sur un jardin privé aménagé en verger verdoyant. Sans vis-à-vis, un coin de tranquillité en plein centre-ville.<br /><br />Un grand abri de jardin à aménager selon vos envies complète cet extérieur unique.<br /><br />La cuisine attenante au salon, fonctionnelle et pratique, complète parfaitement la partie jour.<br />La partie nuit propose deux chambres en enfilade, dont l’une sert actuellement de chambre et l’autre de vaste espace de rangement. La salle de bain rénovée dispose d’une douche à l’italienne et de WC.<br /><br />Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.<br /><br />Un appartement rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour allier calme, charme et sérénité en plein cœur du centre-ville.<br /><br />? Une visite s’impose : contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur