Vente Maison 6 pièces 133 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 133 m 2
- Terrain 486 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). Toulouse - Borderouge Sud - Maison T6 avec jardin, combles aménagées et garage.
Toulouse - Borderouge Sud - Maison T6 avec jardin, combles aménagées et garage.<br /><br />Située à seulement 2 minutes à pied du Parc de la Maourine, dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison familiale de type 6 développe 133 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 486 m².<br /><br />Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services de santé tout en profitant d’un environnement paisible.<br /><br />Elle s’organise sur trois niveaux :<br />Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux de 36 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct au garage de 23 m², ainsi qu’un toilette indépendant.<br /><br />Au 1er étage : quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes.<br /><br />Au 2e étage : les combles récemment aménagés offrent deux belles pièces mansardées (28 m² au sol), à moduler selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d’amis…<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et bien entretenu, idéal pour les beaux jours.<br /><br />La maison est en bon état général : l’électricité, la toiture et l’isolation des combles ont été refaits il y a deux ans. Des améliorations esthétiques, telles que le remplacement des huisseries, peuvent être envisagées pour révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 133 m2Surface
- 486 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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