Vente Maison 295 m2 Bordeaux 33100 (33100)
- Surface 295 m 2
- Terrain 392 m 2
- Favoris
Bordeaux 33100 (33100). BORDEAUX Bastide : Hôtel Particulier de Caractère – A 2 pas de la Garonne – Charme & Potentiel
BORDEAUX BASTIDE : Hôtel Particulier de Caractère <br />À quelques minutes du centre-ville et à deux pas du tramway, découvrez ce somptueux hôtel particulier aux volumes généreux, niché dans un environnement calme et verdoyant.<br />Derrière une élégante façade, ce bien rare de près de 300 m² développe une architecture raffinée, mariant avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain.<br />Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de réception ou un projet professionnel, s’ouvre sur un double séjour traversant, une salle à manger intimiste et une cuisine donnant accès à un superbe jardin paysager de 170 m², sans vis-à-vis. Un bureau complète cet espace, idéal pour exercer une activité libérale dans un cadre de standing.<br />À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale et quatre autres chambres, baignées de lumière, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.<br />Le dernier niveau, autrefois dépendant de la maison, abrite un appartement de type T3 posséde une entrée indépendante. Il peut être à nouveau rattacher à l'hotel particulier.<br />Garage double, grande cave, proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles : ce bien d’exception coche toutes les cases pour une résidence familiale de prestige ou un projet mixte habitation/profession.<br />Un lieu unique, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 492 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 41776 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Hôtel particulierType du bien immobilier
- 295 m2Surface
- 392 m2Surface terrain
- 1850Année de construction
- OuiParking
- E : 307Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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