Vente Maison 6 pièces 300 m2 Castillon-Massas (32360)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 300 m 2
- Terrain 3181 m 2
- Favoris
Castillon-Massas (32360). Entre Toulouse, océan et montagne : une maison d’exception pour se ressourcer.
Vivez le véritable art de vivre à la française, au cœur de la Gascogne.<br />Cette superbe chartreuse de 300 m², de plain-pied et entièrement rénovée, se situe dans le fameux triangle d’or gersois, souvent surnommé la petite Toscane française.<br />Plus qu’une maison, c’est une expérience : celle de la douceur de vivre gersoise.<br />Imaginez vos matinées à aller à pied jusqu’aux commerces du village, faire votre marché, rencontrer les habitants, partager un verre à l’authentique pub du village, puis revenir profiter du calme absolu du jardin.<br />La propriété offre 5 chambres lumineuses, 4 salles de bains, ainsi qu’un studio/atelier avec chambre suspendue en mezzanine et toilettes privées, parfait pour accueillir famille, amis ou laisser libre cours à une activité artistique.<br />Le vaste jardin paysager et ses nombreuses terrasses créent des ambiances variées : un coin lecture ombragé, des discussions animées au soleil, une partie de ping-pong, des jeux d’eau ou encore de la musique partagée entre amis.<br />Ce qui fait l’âme de cette propriété, c’est sa douceur unique : un subtil mélange entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, décliné avec élégance et une touche de légèreté festive.<br />Une grande piscine au sel (4 x 10,50 m) avec sa plage en bois et un sauna privé complètent ce cadre de villégiature idéal.<br />En complément, des panneaux solaires pour l’autoconsommation viennent d’être installés par une entreprise locale, assurant fiabilité et facilité de suivi.<br />La situation est exceptionnelle pour une résidence secondaire : à seulement 10 minutes d’Auch, avec ses restaurants gastronomiques et sa promenade au bord du Gers, vous pourrez rayonner chaque jour dans tout le Sud-Ouest : l’océan Atlantique et les Pyrénées sont à 2 heures, et l’aéroport international de Toulouse à 1 heure.<br />Un havre de paix qui conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre français, parfait pour une résidence de vacances haut de gamme. Une rénovation totale réalisée il y a seulement 10 ans, l'assurance de pouvoir profiter sereinement de votre propriété et de vous y installer confortablement même pour y vivre toute l'année (les enfants peuvent rejoindre l'école à pied, un véritable luxe).<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 787 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29906 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 3181 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1751Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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