Vente Appartement 7 pièces 225 m2 Roanne (42300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 225 m 2
- Favoris
Roanne (42300). Duplex lumineux et aux volumes généreux
Situé dans un secteur prisé de Roanne, à 1h15 de Lyon, cet appartement atypique de 225m² habitables vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville. <br /><br />A deux pas de la Place des Promenades, de la gare, du cinéma, des commerces et des écoles, vous disposerez d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien.<br /><br />Ce duplex se compose d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée (cave à vin, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle et frigo), d'une suite parentale avec une pièce dressing et salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels.<br />A l'étage, un bel espace mezzanine distribue 3 grandes chambres mansardées, 2 salles d'eau/salles de bains.<br />Enfin, ce bien rare bénéficie d'une agréable terrasse de 26m² sur toiture, sans vis-à-vis, afin de profiter des beaux jours et de jolis moments de partage ou de détente.<br /><br />Cet appartement, baignant de luminosité naturelle, vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien grâce à ses fenêtres oscillo-battantes et ses Velux double vitrage, ses volets roulants électriques avec centralisation. <br /><br />Petite copropriété, non soumise au fonds de travaux.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10043 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 225 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1Etage
- 1949Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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