Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 69 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Fontaine d'Arlac. T3 avec loggia et place de parking.
Situé à Mérignac, à 300m du tram et de la gare d'Arlac, des écoles et des commerces de proximité, cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre une vue dégagée sur les espaces verts créant un cadre paisible. La résidence sécurisée, avec un ravalement récent, garantit un confort et une tranquillité appréciables. <br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une loggia offrant un espace supplémentaire agréable et d'une place de parking extérieure, assurant une facilité de stationnement. <br /><br />D'une surface habitable de 69 m², ce bien se compose d'une grande entée desservant un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.<br />Idéal pour un mode de vie pratique et sécurisé, cet appartement allie fonctionnalité et tranquillité dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie recherché.<br /><br />Les plus: L'emplacement avec la proximité du tram, de la gare, des écoles et des commerces, la résidence sécurisée, la place de parking, le ravalement récent, le double vitrage...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 69 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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