Situé dans le quartier "Foch-François Coppée", au 4ème étage d'un immeuble de standing au cachet indéniable (Façade en pierre, Carreaux de ciment dans le hall, Parquet massif) ce duplex de 122m² au sol propose des volumes généreux et lumineux. Il est idéalement placé, à quelques pas des écoles ainsi qu'à 5min à pied des commerces, de la gare RER E "Raincy/Villemomble" et à moins de 10min du Tram T4.<br /><br />Le niveau bas de l'appartement est composé d'un grand séjour cathédrale de 63m² avec un coin cuisine et des espaces aménageables selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC.<br />Le niveau haut est composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout desservi par une pièce palière ouverte sur le séjour permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire.<br />A noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement.<br /><br />Ce bien est complété par une place de parking extérieur et une cave.<br />Des espaces verts communs à la copropriété sont également à votre disposition.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur