Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). Appt T3 à potentiel (Angers Madeleine - ESA)
Situé rue des Ponts-de-Cé (proche E.S.A.), à proximité des commodités, transports et université, ce lumineux appartement T3 d'une surface hab. de 75 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) vous offre un fort potentiel après rénovation.<br />Il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une petite terrasse couverte, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau (avec douche).<br />Côté pratique : une place de stationnement privative extérieure, ainsi qu'un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Vue dégagée de part et d'autre. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques déjà en place. Chauffage collectif (chaudière à condensation) et eau compris dans les charges de copropriété (régul. annuelle : compteurs individuels).<br />Un appartement idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif, dans un quartier recherché d'Angers. Forte demande locative, notamment chez les étudiants sur ce secteur.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9769 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1980Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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