Vente Maison 7 pièces 124 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 124 m 2
- Terrain 90 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). ANGERS CENTRE - Angevine double de 5 chambres refaite à neuf
JEANNE D'ARC - Opportunité en exclusivité : élégante angevine double de 1898 de 5 chambres, rénovée avec soin, à deux pas du square Jeanne d'Arc et du Jardin du Mail et de toutes les commodités.<br />Nichée dans une rue paisible au stationnement facile, cette maison bourgeoise allie élégance, chaleur et authenticité. Ses parquets massifs, ses moulures raffinées, sa belle hauteur sous plafond de 3 m dans toutes les pièces et sa cheminée fonctionnelle présentent tout le caractère et le cachet attendu d'une angevine avec le confort d'une maison fonctionnelle de 5 chambres avec 2 salles d'eau permettant d'accueillir famille, amis et bureau pour télétravailler si besoin. Profitez de ses pièces de vie baignées de lumière et cuisinez comme un chef dans la cuisine aménagée et équipée d'un beau piano de cuisson qui donne directement sur la terrasse du jardin clos de murs et sans vis-à-vis, plein sud. Un bel escalier en ardoises dessert 2 grandes caves aménagées en garage à vélo, buanderie, atelier et cave à vin. <br />NB : consommation énergétique de 143 kwh/m2/an (C), la note en D est liée à l'émission de CO2 à 30, à la jonction C/ D. <br />Notre avis : coup de coeur du mois pour cette maison de charme à la rénovation élégante et soignée, en excellent état, offrant un cadre de vie citadin dans un environnement calme et familial, où on fait tout à pied !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 559 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485
À propos de ce bien
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 124 m2Surface
- 90 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1898Année de construction
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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