Vente Maison 4 pièces 146 m2 Lignan-de-Bordeaux (33360)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 146 m 2
- Terrain 5000 m 2
- Favoris
Lignan-de-Bordeaux (33360). Maison de 146 m² avec grand terrain et double garage
Nichée dans un environnement paisible, cette maison située à La Sauve se trouve à seulement 2 minutes du centre de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services). Elle bénéficie ainsi d’un emplacement idéal, combinant tranquillité, volumes généreux et fort potentiel.<br /><br />Avec une surface habitable de 146 m², elle offre une disposition fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous y découvrirez une véranda lumineuse, un salon ouvert sur la terrasse extérieure, une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble laisse la possibilité d’envisager une redistribution des espaces selon vos besoins et vos envies.<br /><br />Implantée sur une superbe parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, la propriété offre un cadre verdoyant et serein, idéal pour les familles comme pour les amoureux de la nature. Un double garage vient compléter l’ensemble, pratique pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, une piscine creusée à rénover entièrement pourra, une fois remise en valeur, devenir un véritable espace de détente et de convivialité.<br />Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison repose sur une base saine et offre de belles perspectives de valorisation, permettant d’en faire un bien unique, à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, alliant surface habitable, grand terrain clos et proximité des commodités. <br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.60.81.20.12.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 5000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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