Vente Appartement 5 pièces 90 m² Franois (25770)

Franois (25770). T5 Plein pied, 3 chambres, terrasse

Points forts de ce bien : <br />- Entièrement Plein pied<br />- DPE D (qui passe en C au 1er Janvier 2026 avec les nouvelles normes)<br />- Isolation neuve<br />- Chauffage dernier cri connecté<br />- Électricité 0 défauts. <br />- Assainissement conforme <br />- 2 Places de parking privatives<br />- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.<br />- Taxe foncière 575€<br /><br />Situé au cœur du village de Serre-les-Sapins, venez découvrir cet appartement de 90 m² (85m2 Loi Carrez) entièrement de plein pied et ayant bénéficié d'une rénovation complète avec goût ! Construit dans un corps de ferme en pierre, cette petite copropriété de 2 appartements seulement bénéficie d'un syndic bénévole avec très faibles charges (assurance syndic environ 20€/mois) sinon tous les compteurs sont individuels !<br /><br />Cet appartement de type 5 se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine intégrée, de trois chambres (ou 2 chambres et un salon) offrant confort et intimité, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne et d'un WC séparé avec lave-main pour plus de commodité. <br />Une grande terrasse fermée offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.<br /><br />.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur