Vente Maison 5 pièces 140 m2 Saint-Guyomard (56460)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 3270 m 2
- Favoris
Saint-Guyomard (56460). MAISON DE CHARME
Dans un environnement calme et préservé, cette maison authentique en pierre, agrandie en 2012, séduit par son caractère et sa situation géographique qui offre une vue exceptionnelle sur la vallée de la Claie ( sans aucun risque d’inondation). Édifiée sur plus de 3200 m² de terrain arboré, agrémenté de chênes remarquables, elle offre un cadre de vie rare où règnent nature et tranquillité. La partie ancienne dispose d’un espace séjour / cuisine avec cheminée, un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. L’extension plus récente propose de beaux volumes de plain-pied avec une grande pièce de vie séjour/salon lumineuse, une chambre et une salle d'eau à terminer.<br />Le grenier aménageable avec un escalier déjà existant laisse entrevoir de belles perspectives. Deux portails permettent d’accéder au jardin, véritable havre de verdure, complété par un atelier. À proximité de Saint-Guyomard et accès rapide à la 4 voies. ce bien conjugue authenticité, calme et potentiel. Assainissement conforme / panneaux photovoltaïques avec revente a EDF.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 3270 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- OuiParking
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