Vente Maison 4 pièces 80 m2 Mareil-sur-Loir (72200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 348 m 2
- Favoris
Mareil-sur-Loir (72200). Très bien situé intra muros de la Fleche
? Maison 4 pièces de plein pied 80m² + Garage + Terrain de 348m² et Cabanon – Idéal famille ou investissement !<br /><br />Située dans un lotissement calme proche centre Ville, cette maison récente et économique saura vous séduire par ses prestations modernes et son potentiel d’agrandissement.<br /><br />? 348 m² de terrain plat avec terrasse et cabanon de jardin<br />? 3 chambres confortables + séjour lumineux avec cuisine ouverte (38,77 m²)<br />? Garage attenant de 14 m²<br />? Étage aménageable 45 m² environs<br /><br />? Confort du neuf<br />Chauffage & climatisation par pompe à chaleur air/air (entretien fait)<br />Ballon thermodynamique pour l’eau chaude<br />Facture énergétique très basse : moins de 80 €/mois<br />DPE B <br />GES A<br /><br />? Prêt à vivre<br />Salle de bain contemporaine avec double vasque & douche à l’italienne<br />Cuisine aménagée avec plaque induction<br />Terrasse bétonnée à l’arrière + cabanon 6 m²<br /><br />? Investissement sécurisé<br />Actuellement louée 800 €/mois, avec locataire sérieux et à jour<br />Possibilité de garder le locataire (rentabilité immédiate) ou d’occuper la maison dès été 2026<br /><br />? Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, parfaite pour une famille comme pour un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 348 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2021Année de construction
- OuiParking
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