Vente Appartement 2 pièces 49 m2 Limoges (87000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 49 m 2
- Favoris
Limoges (87000). T2 entièrement rénové de 50 m² avec balcon et parking – Quartier calme et recherché
Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal : À seulement 5 min du CHU et 7 min du centre-ville, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée et ligne de bus n°5. Résidence calme avec parc arboré et accès sécurisé (interphone + digicode) Ascenseur, Place de parking privative, Cave, Fibre optique installée. <br />L’appartement est traversant et lumineux comprenant : un séjour de 13,51 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, une cuisine neuve de 8,79 m² avec cellier attenant (1,38 m²), une chambre confortable de 12,17 m², une salle d’eau moderne avec douche et WC, placard intégré dans l’entrée.<br />Travaux récents, Cuisine et salle d’eau neuves, Menuiseries double vitrage + volets aluminium (dont un solaire), Sols et peintures refaits.<br />Charges de copropriété : 180 €/mois, incluant fonds de travaux, chauffage collectif, eau chaude et froide.<br />Disponible immédiatement<br />DPE : D (C énergie / D gaz à effet de serre)<br />Exposition Est/Ouest : Un bien polyvalent Idéal pour : Résidence principale, Investissement locatif longue durée, Activité libéraleLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 49 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1974Année de construction
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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