







Découvrez ce charmant appartement lumineux, idéalement situé à deux pas du tram T9, dans un secteur recherché proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités.<br />Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.<br />L’entrée avec verrière sur-mesure mène à un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux.<br />Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité sans vis-à-vis.<br />L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing.<br />Une place de parking et aucun travaux à prévoir complètent le bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur