Vente Maison 4 pièces 73 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Terrain 74 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). A Rénover: Maison de cheminot 73m2, jardin 207m2 avec un garage
Cette charmante maison de cheminot est située à La Roche-sur-Yon quartier saint André d'Ornay zone sud-est,<br /> offrant un cadre de vie paisible et agréable.Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien.<br /><br />À l'intérieur, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placard.<br /> La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987).<br /> À l’extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est.<br /> Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d’origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino.<br /> Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d’un faux grenier.<br /><br />Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d’un jardin charmant, nécessite aujourd’hui une rénovation globale .<br /><br />Belle opportunité pour un projet complet de rénovationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 74 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- G : 508Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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