










Situé dans la charmante ville d'Arras, venez découvrir ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée.<br /><br />Réputée pour son riche patrimoine historique, Arras séduit également par ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. <br /><br />Idéalement situé, proche des places ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles et les centres de loisirs. <br /><br />Érigé en 2021, cet appartement de 63 m2 se distingue par sa modernité et son élégance. <br />Il se compose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres accueillantes, il offre un agencement pratique et fonctionnel. <br />Vous y trouverez également une belle salle d'eau, un WC et un balcon.<br /><br />L'espace de vie y est convivial, la cuisine équipée offre un cadre de vie chaleureux et moderne. <br /><br />La présence d'une place de parking privative constitue un atout supplémentaire!<br /><br />La résidence bien entretenue s'intègre harmonieusement dans son environnement.<br /><br />Plusieurs photos avec différents aménagements possibles.<br /><br />N'attendez plus pour le visiter !<br />Visites et informations 7 jours sur 7Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur