









A 5 minutes à pied de la Mairie de Bois-Guillaume,<br /><br />Au sein d'une très belle et grande bâtisse aujourd'hui divisée en 7 appartements,<br /><br />Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée avec pour élément remarquable sa grande terrasse et un jardin à l'abri des regards de près de 250m2 qui entoure l'appartement sur 3 des 4 côtés.<br /><br />Cet appartement de 78m2, aux airs de maison de plain-pied, se compose de 2 chambres dont une de 15m2, d'une salle d'eau avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'une belle pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte exposée Sud.<br /><br />Les plus :<br />- L'accès à l'appartement s'effectue par une entrée indépendante,<br />- 2 places de stationnement privatives<br />- Un îlot central pour plus de convivialité et de praticité<br />- Des placards de rangement<br />- Arrêt de bus à 20 mètresLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 500 €Honoraires charge vendeur