Vente Maison 4 pièces 82 m² Montpitol (31380)

Montpitol (31380). Fort potentiel – Maison T4 82 m² – Terrain 640 m² – Emprise 50% – Centre Garidech

Fort potentiel – Maison T4 82 m² – Terrain 640 m² – Emprise 50% – Centre Garidech<br /><br />OPPORTUNITÉ RARE POUR MARCHAND DE BIENS OU PROJET DE VALORISATION !<br /><br />Située en plein cœur de Garidech (31380), cette maison T4 de 82 m² sur une parcelle de 640 m² offre un fort potentiel d’optimisation et de développement, un bien idéal pour un marchand de biens, un investisseur ou un projet de rénovation avec valorisation. Travaux à effectuer, expertise en cours de réalisation.<br /><br />- 82 m² habitables<br />- 3 chambres<br />- 1 Salle d'eau<br />- 2 WC<br /><br />Le vrai point fort ! Terrain de 640 m² en centre-ville avec une emprise au sol de 50% offrant un gros potentiel d’extension ou de projet immobilier au centre de Garidech - proximité immédiate des commodités - environnement recherché (proche accès autoroute Toulouse / Albi).<br /><br />Idéal pour :<br />? Marchand de biens<br />? Investisseur<br />? Projet rénovation / extension<br />? Résidence principale avec travaux<br /><br />Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Ludovic PEREZ 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur