Vente Maison 12 pièces 280 m2 Augy (02220)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Surface 280 m 2
- Terrain 7903 m 2
- Favoris
Augy (02220). Bien d'exception - 4 Salles de bain/eau - 7 903 m2 de parc
Bien rare et confidentiel. À seulement 3 km de Fismes, au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique longère en pierre apparente développe environ 280 m² habitables et offre une configuration exceptionnelle avec 7 chambres, 4 salles d’eau et de bain, une très vaste pièce de vie et un parc clos de 7 903 m². <br />Un bien de caractère alliant authenticité, volumes et confort, idéal pour une grande famille ou une résidence de charme.<br />La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une très grande pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une vaste salle à manger et un salon chaleureux. Cet espace bénéficie d’un insert bois et d’un poêle à granulés, complétés par des radiateurs électriques sur le reste de la maison, assurant un confort thermique efficace. <br />Un placard est présent à l’entrée. Une très grande salle de jeux complète ce niveau, pouvant aisément être transformée en chambre de plain-pied. <br />Vous trouverez également un WC indépendant, une grande salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie indépendante.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites parentales, dont l’une dispose de son WC privatif, de cinq chambres supplémentaires et d’une grande salle de bain avec WC. La maison compte au total quatre toilettes.<br />Les prestations sont très qualitatives, les matériaux soigneusement sélectionnés et l’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Huisseries en double vitrage. Assainissement non collectif conforme. <br />La consommation énergétique est maîtrisée avec un DPE classé D, particulièrement satisfaisant pour une maison ancienne de ce type.<br />À conclure, un garage aujourd’hui utilisé principalement en espace de stockage, une cave voûtée pleine de charme et un terrain entièrement clos viennent compléter ce bien.<br />À l’extérieur, une très belle terrasse s’ouvre sur un parc arboré de 7 903 m², organisé sur deux paliers, avec un premier espace dédié aux loisirs et aux enfants, puis une grande pâture, idéale pour accueillir un cheval ou développer un projet nature.<br />Longère de caractère au style bucolique chic, offrant un cadre de vie privilégié, des volumes rares et une véritable élégance rurale. Produit extrêmement rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 26340 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 280 m2Surface
- 7903 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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