Vente Maison 7 pièces 225 m2 Villefranche-de-Lonchat (24610)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 225 m 2
- Terrain 3645 m 2
- Favoris
Villefranche-de-Lonchat (24610). Rare sur le secteur , Ensemble immobilier Maison + Gîte avec prestations de Qualité.
Située dans la charmante commune de Montpeyroux (24610), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que la gare pour faciliter vos déplacements, le centre et les commerce à environ 10min, le tout en profitant de la tranquillité de la campagne.<br /><br />Les aménagements extérieurs de cette maison ne manquent pas d'atouts avec une piscine chauffée, une terrasse accueillante, un jardin verdoyant avec son robot tondeuse indépendant et un stationnement pratique comprenant de nombreuses places de parking, dont une couverte. Certaines menuiseries ont été changées récemment (3ans environ) et la toiture a aussi été rénovée.<br />Sur une parcelle de 3645m2, vous découvrirez un ensemble immobilier spacieux de 225 m² offrant sept pièces dont cinq chambres, trois salles de bain, et trois toilettes. L'ensemble se compose d'une maison principale de cinq pièces avec possibilité d'agrandissement par le salon, et un appartement de deux pièces actuellement exploité en gîte. Climatisé avec interphone et fibre optique, ce bien offre un confort moderne dans un cadre rustique.<br />Le potentiel de cet ensemble est mis en avant par l'activité de Gîte possible. L'appartement se louait jusqu'à présent environ 800€/semaine sur la période estivale. Vous aurez la possibilité d'exploiter cet avantage saisonnier de le louer à l'année.. Il représente par évidence une source de revenus considérable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 225 m2Surface
- 3645 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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