Vente Maison 4 pièces 103 m2 Champignolles (21230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 291 m 2
- Favoris
Champignolles (21230). Maison ancienne à rénover - volumes et potentiel
À Lacanche, village en Côte-d’Or, à 9 km d’Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d’environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d’authenticité, à la recherche d’un projet à personnaliser.<br />La maison s’organise comme suit :<br />• Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu’une chaufferie.<br />• À l’étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14, 18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins.<br />Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d’un jardin potager d’environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d’atelier, d’espace de rangement ou de garage.<br />Points forts du bien :<br />• Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité<br />• Volumes généreux et fort potentiel d’évolution<br />• Grenier exploitable<br />• Assainissement collectif<br />• Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune<br />Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 291 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 360Consommation d'énergie (DPE)
- G : 113Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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