Vente Appartement 4 pièces 125 m2 Paris 75016 (75016)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Favoris
Paris 75016 (75016). RÉSIDENCE DE STANDING - SECURISÉE 24/7 - PARC ARBORÉ DE 2 HA
AUTEUIL NORD — Résidence Parc Montmorency<br /><br />Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro L9 Ranelagh à 5 min et L10 Porte d’Auteuil à 10 min), ce bel appartement 4 pièces de 122 m² environ se trouve au 2? étage avec ascenseur d’une résidence de standing bénéficiant d’un parc arboré de près de 2 hectares.<br /><br />Il s’ouvre sur une belle entrée avec rangements desservant, d’un côté, un double séjour de 37 m², et de l’autre, une grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée. Le séjour et l’une des chambres accèdent à un agréable balcon de 7 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l’Hippodrome d’Auteuil.<br /><br />La partie nuit comprend deux grandes chambres (22 m² et 17 m²), dont l’une ouverte sur un balcon de 3 m² exposé est, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Possibilité de créer une 3ème chambre/ bureau dans la chambre de 22 m².<br /><br />Très lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond (2,95m), l’appartement offre un beau potentiel après rénovation.<br /><br />Une cave saine complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément au sous-sol de l’immeuble.<br /><br />Les charges incluent le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, le gardiennage 24/7 avec télésurveillance ainsi que l’entretien des jardins pour un confort de vie haut de gamme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 740 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 145 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Etage
- 1959Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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