Vente Maison 5 pièces 123 m² Émiéville (14630)

Émiéville (14630). Maison familiale 123 m², 4 chambres, parcelle 897 m²

Nouveau dans ma vitrine ! Installez?vous sans attendre dans cette maison familiale de 123 m² habitables, construite en 2016, implantée sur une jolie parcelle paysagée de près de 900 m².<br />Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse en bois avec store banne exposée sud-ouest. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain?pied très appréciable.<br />À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.<br />Attenants à la maison : un garage et deux abris de jardin.<br />Éléments techniques : portail électrique, chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs électriques d’appoint neufs), huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, chauffe?eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif, fibre optique, DPE B / GES A.<br />L’environnement est particulièrement calme et la maison bénéficie d’une belle clarté. L’entrée de la parcelle est bitumée et permet de stationner plusieurs véhicules. Écoles maternelle et élémentaire à proximité. Tous commerces et services à 2 minutes. 7 km du périphérique de Caen. Contact 7j/7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur